Ver Tour Virtual
- En Venta
- 4 recámaras
- 2 baños, 1 medio baño
- 216 m² de construcción
- 160 m² de terreno
- 1 Estacionamientos
Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-FA1590
- Recámaras: 4 recámaras
- Baños: 2
- Medios baños: 1
- Fondo del terreno: 20 m
- Frente del terreno: 8 m
- Pisos: 2
- Mantenimiento: $200 MXN
Descripción
🏡 CASA EN VENTA | COLONIA MODERNA, IRAPUATO
📍 Excelente ubicación y gran potencial comercial
Propiedad ubicada en Colonia Moderna, una zona céntrica y consolidada de Irapuato, ideal tanto para uso habitacional como para desarrollar un proyecto comercial o de inversión.
Por sus espacios, distribución y ubicación, ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento: oficinas, consultorios, locales comerciales, restaurante, despacho profesional o proyecto de remodelación, sujeto a los permisos y usos de suelo correspondientes.
Además, se ofrece por debajo de su valor comercial de avalúo, lo que representa una atractiva oportunidad de compra.
✨ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 164 m²
• Construcción aproximada: 250 m²
• Medidas del terreno: 8 × 20.50 m
• Construcción en 2 niveles
• 4 recámaras
• 1.5 baños
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de servicio
• Patio de servicio
• Jardín de aproximadamente 32 m²
• Cochera para 1 automóvil
💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD
Valor comercial según avalúo: $4,246,590 MXN
🔥 Precio de venta: $3,999,999 MXN
Una propiedad con ubicación estratégica, amplitud y posibilidades de transformación, ideal para quien busca invertir en una zona establecida de Irapuato.
📍 Excelente ubicación y gran potencial comercial
Propiedad ubicada en Colonia Moderna, una zona céntrica y consolidada de Irapuato, ideal tanto para uso habitacional como para desarrollar un proyecto comercial o de inversión.
Por sus espacios, distribución y ubicación, ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento: oficinas, consultorios, locales comerciales, restaurante, despacho profesional o proyecto de remodelación, sujeto a los permisos y usos de suelo correspondientes.
Además, se ofrece por debajo de su valor comercial de avalúo, lo que representa una atractiva oportunidad de compra.
✨ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 164 m²
• Construcción aproximada: 250 m²
• Medidas del terreno: 8 × 20.50 m
• Construcción en 2 niveles
• 4 recámaras
• 1.5 baños
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de servicio
• Patio de servicio
• Jardín de aproximadamente 32 m²
• Cochera para 1 automóvil
💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD
Valor comercial según avalúo: $4,246,590 MXN
🔥 Precio de venta: $3,999,999 MXN
Una propiedad con ubicación estratégica, amplitud y posibilidades de transformación, ideal para quien busca invertir en una zona establecida de Irapuato.
Características
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Jardín
- Patio
Ubicación
