Nave industrial en Renta l Santiago Teyahualco, Estado de México l 19,604m2

Moderna nave industrial de última generación (Nave B) en renta con entrega programada para Diciembre 2025, ubicada estratégicamente sobre el corredor logístico del Circuito Exterior Mexiquense en Tultepec, Estado de México. Emplazada en un desarrollo de 75,170 m² de terreno, este activo Clase A destaca por su excepcional capacidad de carga en pisos de 10 Ton/m², altura libre de 11 metros y oficinas construidas a la medida (BTS), resultando idóneo para Centros de Distribución Regional (CEDIS), e-commerce y manufactura pesada o ligera.

SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN

- Terreno total del desarrollo: 75,170.00 m²
- Superficie total disponible Nave B (GLA): 19,604.00 m²
- Opción de integración / expansión: Nave A colindante de 23,423.00 m² para una superficie total conjunta de 43,027.00 m²
- Área de oficinas: Construidas a la medida del cliente (Build-to-Suit / BTS)

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

- Altura libre promedio: 11.00 m (Excelente aprovechamiento de volumen vertical)
- Estructura y muros: Sistema constructivo de concreto precolado Tilt-Up
- Piso industrial de alta resistencia: Capacidad de carga de 10 Ton/m²
- Andenes de carga: Proporción de 1 andén por cada 1,000 m² (Aprox. 19 a 20 andenes deprimidos)
- Patios de maniobras: Patios amplios para tránsito y acomodo de tráileres
- Iluminación: 10% de iluminación natural en cubierta complementada con luminarias LED de bajo consumo
- Estacionamiento: Cajones dedicados para personal operativo y visitantes
- Red general contra incendio en nave y parque
- Disponibilidad: Diciembre 2025 (En construcción)

(Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso)